Le quartier de la Cristallerie, en entrée de ville de Sèvres, structuré historiquement par un parc tertiaire des années 1980-1990, présente une vacance estimée à ~33 % sur ~80 000 m². Le foncier est très fragmenté, majoritairement privé et en copropriété, dans un secteur stratégique en termes de mobilités métropolitaines (T2, M12, M15).